Γεια σε όλους. Είδα και άλλες ερωτήσεις εδώ περί ενοικιάσεων και θα σας κάνω και εγώ τη δική μου!
Παρασκευή 24/6/2016 είδα ένα διαμέρισμα στο Αιγάλεω που άρεσε. Εκεί ήρθε να μου το δείξει κάποιος Κώστας διαχειριστής των διαμερισμάτων γιατί ο ιδιοκτήτης (Χρήστος) μένει Ρόδο. Το διαμέρισμα είναι στο τρίτο όροφο στυλ ρετιρέ - δωμά, τριώροφης παλιάς πολυκατοικίας. Εγώ επειδή πρώτη φορά πήγαινα να δω σπίτι για ενοίκιο δεν το ξεψάχνισα!!! Απλά μου έκανε εντύπωση που ο διαχειριστής μου είπε ότι δεν υπάρχει συμβόλαιο και αποδείξεις προς το παρόν (τα λεφτά θα τα δίνω σε αυτόν χέρι με χέρι) και ότι μετά από κανένα χρόνο θα μπορεί ο ιδιοκτήτης να δώσει! Γενικά ο όροφος που θα νοίκιαζα, όπως και όλα τα υπόλοιπα στην εκεί περιοχή που έφταναν τόσο ψηλά έκαναν μπαμ ότι ήταν παράνομα χτισμένα! Το μόνο που αρχικά είδα και ήθελα ήταν ένα aircondition στον ενιαίο χώρο που παίρνοντας τηλέφωνο ο Κώστας τον ιδιοκτήτη στη Ρόδο του είπε ότι θα το κανονίσει. Μετά από λίγο τον ξαναπήραμε τηλέφωνο για το ενοίκιο και συμφωνήσαμε τελικά στα 280 ευρώ μηνιαίως. Οπότε έδωσα στον Κώστα 100 ευρώ προκαταβολή.
Τρίτη 26/6/2016 πήγα στο δωμά με τα υπόλοιπα 460 γιατί ήθελε ένα ενοίκιο και άλλο ένα εγγύηση (280+280=560). Ρώτησα για ΔΕΗ κτλ και μου είπε ο Κώστας ότι αυτός θα με ενημερώνει για το ποσό πληρωμής γιατί δεν μπορεί να γυρίσει το ρολόι στο όνομα μου. Βλέποντας λίγο καλύτερα το διαμέρισμα είδα και ένα από τα παράθυρα του να είναι σαν παραβιασμένο και να έχει τη κλειδαριά του σπασμένη. Που σημαίνει ότι αυτό το παράθυρο δεν κλείνει!!! Τη πρώτη μέρα λόγω ζέστης όλα τα παράθυρα ήταν ανοιχτά οπότε δεν το πρόσεξα. Μιλήσαμε με τον ιδιοκτήτη και το έπαιζαν μαζί με τον Κώστα Κινέζοι για το πως το έκανε ο προηγούμενος ενοικιαστής και δεσμεύτηκαν να το φτιάξουν. Για το aircondition μου είπε να το βάλω εγώ και να μου το αφαιρέσει από τα ενοίκια που επειδή δεν μπορούσα ξαναείπε οκ θα το βάλει αυτός! Σε μια βδομάδα είπε θα ερχόταν Αθήνα και θα τα έφτιαχνε όλα. Επειδή όμως εγώ ήθελα άμεσες λύσεις και όχι μετά από μια βδομάδα μου είπε ότι θα το κανόνιζε με τον Κώστα. Τελικά του έδωσα τα λεφτά μου έδωσε τα κλειδιά και έφυγε. Κάθισα να καθαρίσω το διαμέρισμα και βρήκα άλλα 5-6 μικρά θεματάκια που τα έγραψα σε ένα χαρτί για να τα πω την επόμενη μέρα στον Κώστα. Το πιο σοβαρό βέβαια ήταν ότι η πόρτα εισόδου του διαμερίσματος για να κλείσει και να μην μπορεί να ανοίξει με σπρώξιμο από μέσα ή τράβηγμα από έξω πρέπει να κλειδωθεί και όχι απλά να κλείσει!
Τετάρτη 27/6/2016 πήγα κάποια αρχικά πράγματα όχι ιδιαίτερης αξίας αφού δεν έκλεινε το παράθυρο. Ήρθε και ο Κώστας του είπα και όλα τα άλλα προβληματάκια με σημαντικότερο της πόρτας και ειπε οτι θα τα δει. Ο ιδιοκτήτης στον κόσμο του πάλι είπε να φτιάξουμε μόνο το παράθυρο και άντε και τη πόρτα και τα άλλα θα τα δει μετά. Για το aircondition πάλι μια από τα ίδια, "βάλτο εσύ και βλέπουμε", "εγώ δε βρίσκω μάστορα να έρθει να το βάλει κτλ." Άρχισα να στραβώνω άγρια που όλα τα άλλαζε πάλι αλλά συγκρατήθηκα!
Σάββατο 2/7/2016 πήγα κάποια επιπλέον πράγματα και εννοείται στο δωμά δεν είχε γίνει τίποτα. Πήρα τηλ. τον Κώστα που δε μπορούσε να έρθει και του είπα ότι αν δε φτιαχτούν άμεσα τα πράγματα μαζί με το aircondition που αρχικά είχαμε συμφωνήσει, να μου δώσουν πίσω τα λεφτά μου για να μην αρχίσω τις καταγγελίες σε εφορία, πολεοδομία, αστυνομία κτλ. Μου είπε ότι θα πει στον Χρήστο να με πάρει τηλ. Από τις 7 το απόγευμα που έγινε αυτό ο ιδιοκτήτης με πήρε 23:40 αν είναι δυνατόν!!! Μου είπε ότι είδα το διαμέρισμα πως ήταν οπότε κακώς το έκλεισα αφού δε μου έκανε και ότι λεφτά δεν δίνει πίσω να κάνω ότι καταγγελία θέλω. Και σαν λύση πρότεινε να φτιάξει το παράθυρο να κλείνει, να μείνω τους 2 μήνες που έχω πληρώσει, να μη πληρώσω τίποτα σε λογαριασμό που έτσι και αλλιώς δεν θα ερχόταν στο όνομα μου και μετά να φύγω!
Πείτε μου από Δευτέρα ποιες κινήσεις πρέπει να κάνω για να πάρω πίσω τα λεφτά μου και να ψάξω εξονυχιστικά αυτή τη φορά νέο σπίτι;;; Από που να αρχίσω; Αστυνομία, εφορία ή πολεοδομία; Από αυτούς τους 2 έχω μόνο όνομα και τηλέφωνο για στοιχεία. Στα ενοίκια δικαίωμα υπαναχωρήσεις τις πρώτες 14 μέρες δεν υπάρχει για να το επικαλεστώ και να τελειώνω σύντομα; Παρακαλώ βοηθήστε και πείτε μου τι να κάνω γιατί πρέπει άμεσα να κλείσω σπίτι!
Ευχαριστώ και συγγνώμη για το μεγάλο post!
Παρασκευή 24/6/2016 είδα ένα διαμέρισμα στο Αιγάλεω που άρεσε. Εκεί ήρθε να μου το δείξει κάποιος Κώστας διαχειριστής των διαμερισμάτων γιατί ο ιδιοκτήτης (Χρήστος) μένει Ρόδο. Το διαμέρισμα είναι στο τρίτο όροφο στυλ ρετιρέ - δωμά, τριώροφης παλιάς πολυκατοικίας. Εγώ επειδή πρώτη φορά πήγαινα να δω σπίτι για ενοίκιο δεν το ξεψάχνισα!!! Απλά μου έκανε εντύπωση που ο διαχειριστής μου είπε ότι δεν υπάρχει συμβόλαιο και αποδείξεις προς το παρόν (τα λεφτά θα τα δίνω σε αυτόν χέρι με χέρι) και ότι μετά από κανένα χρόνο θα μπορεί ο ιδιοκτήτης να δώσει! Γενικά ο όροφος που θα νοίκιαζα, όπως και όλα τα υπόλοιπα στην εκεί περιοχή που έφταναν τόσο ψηλά έκαναν μπαμ ότι ήταν παράνομα χτισμένα! Το μόνο που αρχικά είδα και ήθελα ήταν ένα aircondition στον ενιαίο χώρο που παίρνοντας τηλέφωνο ο Κώστας τον ιδιοκτήτη στη Ρόδο του είπε ότι θα το κανονίσει. Μετά από λίγο τον ξαναπήραμε τηλέφωνο για το ενοίκιο και συμφωνήσαμε τελικά στα 280 ευρώ μηνιαίως. Οπότε έδωσα στον Κώστα 100 ευρώ προκαταβολή.
Τρίτη 26/6/2016 πήγα στο δωμά με τα υπόλοιπα 460 γιατί ήθελε ένα ενοίκιο και άλλο ένα εγγύηση (280+280=560). Ρώτησα για ΔΕΗ κτλ και μου είπε ο Κώστας ότι αυτός θα με ενημερώνει για το ποσό πληρωμής γιατί δεν μπορεί να γυρίσει το ρολόι στο όνομα μου. Βλέποντας λίγο καλύτερα το διαμέρισμα είδα και ένα από τα παράθυρα του να είναι σαν παραβιασμένο και να έχει τη κλειδαριά του σπασμένη. Που σημαίνει ότι αυτό το παράθυρο δεν κλείνει!!! Τη πρώτη μέρα λόγω ζέστης όλα τα παράθυρα ήταν ανοιχτά οπότε δεν το πρόσεξα. Μιλήσαμε με τον ιδιοκτήτη και το έπαιζαν μαζί με τον Κώστα Κινέζοι για το πως το έκανε ο προηγούμενος ενοικιαστής και δεσμεύτηκαν να το φτιάξουν. Για το aircondition μου είπε να το βάλω εγώ και να μου το αφαιρέσει από τα ενοίκια που επειδή δεν μπορούσα ξαναείπε οκ θα το βάλει αυτός! Σε μια βδομάδα είπε θα ερχόταν Αθήνα και θα τα έφτιαχνε όλα. Επειδή όμως εγώ ήθελα άμεσες λύσεις και όχι μετά από μια βδομάδα μου είπε ότι θα το κανόνιζε με τον Κώστα. Τελικά του έδωσα τα λεφτά μου έδωσε τα κλειδιά και έφυγε. Κάθισα να καθαρίσω το διαμέρισμα και βρήκα άλλα 5-6 μικρά θεματάκια που τα έγραψα σε ένα χαρτί για να τα πω την επόμενη μέρα στον Κώστα. Το πιο σοβαρό βέβαια ήταν ότι η πόρτα εισόδου του διαμερίσματος για να κλείσει και να μην μπορεί να ανοίξει με σπρώξιμο από μέσα ή τράβηγμα από έξω πρέπει να κλειδωθεί και όχι απλά να κλείσει!
Τετάρτη 27/6/2016 πήγα κάποια αρχικά πράγματα όχι ιδιαίτερης αξίας αφού δεν έκλεινε το παράθυρο. Ήρθε και ο Κώστας του είπα και όλα τα άλλα προβληματάκια με σημαντικότερο της πόρτας και ειπε οτι θα τα δει. Ο ιδιοκτήτης στον κόσμο του πάλι είπε να φτιάξουμε μόνο το παράθυρο και άντε και τη πόρτα και τα άλλα θα τα δει μετά. Για το aircondition πάλι μια από τα ίδια, "βάλτο εσύ και βλέπουμε", "εγώ δε βρίσκω μάστορα να έρθει να το βάλει κτλ." Άρχισα να στραβώνω άγρια που όλα τα άλλαζε πάλι αλλά συγκρατήθηκα!
Σάββατο 2/7/2016 πήγα κάποια επιπλέον πράγματα και εννοείται στο δωμά δεν είχε γίνει τίποτα. Πήρα τηλ. τον Κώστα που δε μπορούσε να έρθει και του είπα ότι αν δε φτιαχτούν άμεσα τα πράγματα μαζί με το aircondition που αρχικά είχαμε συμφωνήσει, να μου δώσουν πίσω τα λεφτά μου για να μην αρχίσω τις καταγγελίες σε εφορία, πολεοδομία, αστυνομία κτλ. Μου είπε ότι θα πει στον Χρήστο να με πάρει τηλ. Από τις 7 το απόγευμα που έγινε αυτό ο ιδιοκτήτης με πήρε 23:40 αν είναι δυνατόν!!! Μου είπε ότι είδα το διαμέρισμα πως ήταν οπότε κακώς το έκλεισα αφού δε μου έκανε και ότι λεφτά δεν δίνει πίσω να κάνω ότι καταγγελία θέλω. Και σαν λύση πρότεινε να φτιάξει το παράθυρο να κλείνει, να μείνω τους 2 μήνες που έχω πληρώσει, να μη πληρώσω τίποτα σε λογαριασμό που έτσι και αλλιώς δεν θα ερχόταν στο όνομα μου και μετά να φύγω!
Πείτε μου από Δευτέρα ποιες κινήσεις πρέπει να κάνω για να πάρω πίσω τα λεφτά μου και να ψάξω εξονυχιστικά αυτή τη φορά νέο σπίτι;;; Από που να αρχίσω; Αστυνομία, εφορία ή πολεοδομία; Από αυτούς τους 2 έχω μόνο όνομα και τηλέφωνο για στοιχεία. Στα ενοίκια δικαίωμα υπαναχωρήσεις τις πρώτες 14 μέρες δεν υπάρχει για να το επικαλεστώ και να τελειώνω σύντομα; Παρακαλώ βοηθήστε και πείτε μου τι να κάνω γιατί πρέπει άμεσα να κλείσω σπίτι!
Ευχαριστώ και συγγνώμη για το μεγάλο post!
Ενοικίαση σπιτιού - δικαίωμα υπαναχώρησης;;;
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire